爱游戏- 爱游戏体育- AYX爱游戏体育官方网站项目周边交通便捷，紧邻马鞍山路和南二环，便于前往包河区核心地带，同时也与骆岗中央公园相距不远，形成了独特的双享区。周边配套资源丰富，不仅有环城公园和骆岗中央公园两大绿地，还有省立总院和省立儿童医院等优质医疗资源。在商业方面，项目周边拥有银泰中心、包河万达和润城中心万象系商业等高品质商业中心，满足居民的多样化需求。此外，合肥南站、马鞍山路等交通枢纽也为居民提供了便捷的出行条件。文化教育资源方面，项目周边分布有省图书馆、省音乐厅（规划中）、合肥工业大学和中国科技大学等高知文教区，为居民提供了丰富的文化教育资源。

　　越秀中寰天悦项目总用地面积为31,905.55平方米，总建筑面积为100,201.83平方米，规划有13栋住宅楼，共计423套房源，容积率为2.2，建筑密度为22%，绿地率达到了40%，机动车停车位共有728个。整个社区设计充分考虑了居住的舒适性和便捷性，力求为业主提供高品质的生活体验。项目内的下沉式会所和主题架空层泛会所不仅为业主提供了丰富的社交空间，还提升了整个社区的生活品质。此外，3000平方米的长廊公园和奢石景墙等景观设计，使得整个社区环境更加优美，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。

　　物业公司由越秀物业负责，物业费为3.7元/平方米/月，确保了社区的日常管理和维护达到高标准。项目周边的交通、医疗、商业和教育资源丰富，为居民提供了便利的生活条件。目前，项目已取得预售许可证，建面约188平方米的房源均价为27,789.02元/平方米，前期房源正在热销中。越秀中寰天悦凭借其优越的地理位置、高品质的建筑风格以及完善的配套设施，将成为包河区乃至合肥市内的一处高端住宅标杆项目。无论是自住还是投资，该项目都具有极高的价值和吸引力。